New York

View listings

Realigro.de ist die erste weltweite Immobiliensuchmaschine für die Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern/Wohnungen in New York

Immobilien zum Verkauf in New York

Der Bundesstaat New York liegt im Nordosten der Vereinigten Staaten und grenzt im Norden an die kanadischen Provinzen Quebec und Ontario, im Osten an Vermont, Massachusetts und Connecticut, im Süden an New Jersey und Pennsylvania. Rhode Island teilt auch eine Seegrenze mit New York.

Die wichtigsten städtischen Zentren, in denen nach Immobilien zum Verkauf im Bundesstaat New York gesucht wird, sind Albany, die Hauptstadt des Staates New York. Binghamton, die Welthauptstadt des Karussells, von dem es seinen Spitznamen Carousel Capital erhält. Buffalo, die größte Stadt im Bundesstaat New York. Cooperstown ist eine historische Stadt, in der das National Baseball Museum, die "National Baseball Hall of Fame", untergebracht ist. Dann gibt es Ithaca, eine kleine Stadt mit Charakter und Heimat der Cornell University und des Ithaca College. New York, eine der berühmtesten Städte der Welt. Die Skyline mit Wolkenkratzern ist eines der Wahrzeichen der Vereinigten Staaten. Zu seinen Besonderheiten zählen die ethnische Vielfalt, die Präsenz internationaler Unternehmen und eine unvergleichliche Kultur.

Andere Städte sind Rochester, eine alte Industriestadt mit einer reichen Geschichte von Innovation und Fortschritt; jetzt mit zahlreichen Universitäten. Saratoga Springs, die "Kurstadt", die berühmt für ihre Pferderennen ist, aber auch wegen ihrer ungewöhnlichen künstlerischen Leistungen einen Besuch wert ist. Und Syrakus ist die "Salzstadt", die für ihre Industrie bekannt ist und in der die Syracuse University und die Great New York State Fair angesiedelt sind.

Die Verkäufe von Immobilien zum Verkauf in New York State verändert, in Manhattan, wo einige der teuersten Immobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert sind, haben den größten Rückgang seit 2009 erlitten. Im ersten Quartal des Jahres 2018 die Anzahl der Hausverkäufe in der Das exklusive New Yorker Viertel hat im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um fast 25% auf 2.180 Einheiten abgenommen. Dies ist der größte Rückgang seit dem zweiten Quartal 2009, als der Immobilienmarkt im Zuge des Konkurses von Lehman Brothers und der darauffolgenden Finanzkrise einfror.

Der Durchschnittspreis für den Kauf einer Immobilie im Bundesstaat New York sank im Vergleich zum ersten Quartal 2017 um 8,1%. Auch der Durchschnittspreis pro Quadratfuß fiel deutlich von 18,5% auf 1,697 USD. Trend, der sich auch im Markt für Luxusapartments bestätigt. In diesem Fall sank der Preis einer Wohnung um 15,1% und die Anzahl der Verkäufe sank von Januar bis März um 24,1% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2017.

Die Unsicherheit potenzieller Käufer ist vor allem auf die in den USA vor Weihnachten verabschiedete Steuerreform zurückzuführen, die den Abzug von Staats- und Gemeindesteuern von Bundessteuern begrenzt.

Neben den in der Steuerreform enthaltenen Maßnahmen sind es auch die Zinsen, die die Käufer erschrecken. Laut einer Studie wird es in den nächsten zwei Jahren zu einer Korrektur der Preise nach unten kommen.

In New York waren die futuristischen Wolkenkratzer mit Super-Luxus-Apartments schon immer der Ruf nach "Milliardären" aus aller Welt und waren schon immer die Visitenkarte von New York. Der Ansturm auf den Bau neuer Türme hat die Szene in den letzten Jahren dominiert, doch 2017 wird ein scharfer Stopp stattfinden. Doch immer mehr internationale Käufer jagen im Big Apple Hochhäuser hinter sich her.

Immobilien für Verkaufspreise im Staat New York werden ebenfalls von den Daten überarbeitet. Dezember 2017 der Durchschnittspreis in Manhattan fiel um 5,6% von den zwei Millionen Dollar des dritten Quartals 2017 und 10,6% von den 2,12 Millionen des gleichen Zeitraums von 2016. Diejenigen, die heute kaufen, verbringen einen Durchschnitt von 1,897 Millionen Dollar. Vor allem die Umsätze fallen: -25,4% im vierten Quartal gegenüber den vorangegangenen drei Monaten und -12,3% gegenüber dem Vorjahr, das niedrigste Niveau in den letzten sechs Jahren.

Das Luxussegment in Manhattan befindet sich ebenfalls im Abschwung, weil die Preise nach der Krise zu schnell gestiegen sind.

Der Markttrend hat viele Hersteller veranlasst, den Starttermin für den Verkauf einiger neuer Wohnanlagen zu verschieben. Neben Wolkenkratzern, die erfolgreich waren und Käufer angezogen haben, gibt es tatsächlich Türme, die die erhoffte Nachfrage nicht erfüllt haben. Natürlich haben diejenigen, die ihre Immobilien zum Verkauf in New York verkaufen wollen, heute sicherlich Schwierigkeiten. Vor allem in Midtown, einem Viertel, in dem es viel gebaut hat, aber die Lebensqualität ist nicht das Beste.

  •  
    Haus in New York zu teuer? die unerwartete Lösung: die Bronx

    Haus in New York zu teuer? die unerwartete Lösung: die Bronx Ist dein Traum in Amerika zu leben? Sehen Sie sich schon selbst die 5th Avenue entlanggehen, tanzen und singen "New York, New York"? Möchten Sie ein Haus in New York kaufen? Möchten Sie vor allem, dass dieser Traum in Erfüllung geht und ...

  •  
    Amerikanischer Immobilienmarkt: Der Big Apple ist immer an der Spitze.

    Amerikanischer Immobilienmarkt: Der Big Apple ist immer an der Spitze. New York, die berühmteste Stadt der Welt, die bevölkerungsreichste der USA, bekannt als Weltstadt, ist seit Jahren der amerikanische Traum par excellence. Mit all seinen Bezirken (Manhattan, The Bronx, Queens, Brooklyn und ...

Karte, Preisverlauf und Statistiken

Ähnliche Anzeigen

Cod. 43216

Zu Verkaufen Haus, New York, Suffolk County, Center Moriches, 7 9th Street

1,136,148.46EUR
Zu Verkaufen
Haus

0.28 m²
Neubau vor dem Haus. Tolle Gegend von Long Island, Gold Coast-Gemeinschaft, 4 Schlafzimmer und 2,5 Bäder, neu gebaut im Jahr 2021. Es nimmt eine Fläch...
Cod. 35025

Zu Verkaufen 2 Zimmer, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Zu Verkaufen
2 Zimmer

53 m²
Helle Wohnung zum Verkauf, in einer der charmantesten Straßen von New York, nur einen Block vom Broadway auf der Isle of Manhattan entfernt. Komple...
Cod. 25719

Zu Verkaufen Open Space Loft, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Zu Verkaufen
Open Space Loft

180 m²
Manhattan (nur 15 Minuten zu Fuß vom Times Square, 5 Minuten zu Fuß zum Hudson Yards) Schöne Loft zum Verkauf renovierungsbedürftig - 1 Bad, 1 Küch...
Cod. 25548

Zu Verkaufen 2 Zimmer, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,414,315.47EUR
Zu Verkaufen
2 Zimmer

118.45 m²
Trump Platz wird von den meisten als als einer der Top-Full-Service-Wohnung Gebäude in Lincoln Square. Unsere 2-Zimmer-2-Vollbad Penthouse Einheit ist...
Cod. 23441

Zu Verkaufen 2 Zimmer, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Zu Verkaufen
2 Zimmer

102.19 m²
Diese bemerkenswerte individuelle renovierte Luxus Ecke zwei Schlafzimmer / zwei Bäder Haus ist anders als alle anderen, mit Ost-und Süd-Exposition. D...
UNAVAILABLE
Cod. 22479

Zu Verkaufen Haus, New York, Nassau County, Town of Hempstead, 312 Frankel Boulevard, Merrick

1,704,222.69EUR
Zu Verkaufen
Haus

557.42 m²
Haus zu verkaufen
UNAVAILABLE
Cod. 20790

Zu Verkaufen Landwirtschaftliches Grundstück, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Zu Verkaufen
Landwirtschaftliches Grundstück

0.28 m²
Wohn Vacant Land 514 Oak Straße, Elmira, NY Größe von 3.375 qm
UNAVAILABLE
Cod. 20726

Zu Verkaufen 3 Zimmer, New York, New York County, New York City, East 72 street

642,870.67EUR
Zu Verkaufen
3 Zimmer

44.41 m²
SCHÖNE GESCHICHTE High River / CITY VIEWS! Luxushaus mit Full-Service. Dieses fabelhafte Wohnung, Dachgeschoss der Stadt und den Fluss große Fenster m...
UNAVAILABLE
Cod. 20257

Zu Verkaufen Andere (Gewerbeobjekte), New York, New York County, New York City, Manhattan

1,420,185.57EUR
Zu Verkaufen
Andere (Gewerbeobjekte)

92.9 m²
Wohnungen verkauft werden, Agent, spezialisiert in Manhattan, USA. Rufen Sie an oder schreiben helfen, von Anfang bis Ende. Große Investitionen und ...
UNAVAILABLE
Cod. 17750

Zu Verkaufen 2 Zimmer, New York, New York County, New York City, 805 Second Ave, New York, NY 10017 Manhattan, the intersection of 2nd Avenue and 43rd Street

Reserved negotiation
Zu Verkaufen
2 Zimmer

72 m²
805 Second Ave, New York, NY 10017 Manhattan, der Schnittpunkt der 2nd Avenue und 43rd Street
UNAVAILABLE
1 / 2
Karte, Preisverlauf und Statistiken
 
 
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Einstellungen

    Für eine bessere Nutzung der Realigro Website, legen Sie Ihre Einstellungen für Sprache, Währung, oder Quadratmeter qm.

    Set jetzt Nicht mehr anzeigen
BB